• نخستین مجتمع تجاری خانه مدرن و دکوراسیون در ایران بر اساس مفهوم جهانی modern home
• نخستین مجتمع تجاری با سقف شیشه ای 7500 متر مربع در کشور
• نخستین مجتمع تجاری با ورودی های مستقیم و مستقل از پارکینگ طبقاتی
• نخستین مجتمع تجاری با دو پل معلق

توجیه اقتصادی سرمایه گذاری :

 -1 پاسخ اختصاصی به نیاز خرید در منطقه غرب مشهد ( مناطق 9، 10، 11 ، 12 )

·         افزون بر یک میلیون نفر جمعیت پشتیبان (بیش از 300 هزار خانوار )

·         عدم امکان رقابت سایر مجتمع های تجاری و بازارهای خطی موجود با این مجتمع

·         پراکندگی بازارهای دیگر در مناطق شهری پرترافیک و کم دسترس شهر مشهد مقدس

·         نخستین بازار تخصصی خانه مدرن ، مبلمان و دکوراسیون منزل ایران

·         نخستین بازار تخصصی لوازم صوتی و تصویری و لوازم خانگی در منطقه غرب مشهد

·         نخستین بازار تخصصی فرش ، تزئینات منزل ،روشنایی و لوستر مشهد

 -2 جانمایی ویژه و مناسب در منطقه

·         دهانه ورودی نخستین منطقه نمونه بین المللی گردشگری کشور (شاندیز )

·         استقرار در کوتاه ترین فاصله از ابتدای محور تجاری ،گردشگری و تفریحی مشهد - شاندیز (3 کیلومتر )

·         در مسیر بازدید مخاطبان مرکز تجاری تفریحی بزرگ پدیده شاندیز، مجموعه تفریحی موجهای خروشان ، رستوران ها و باغ تالارها،ییلاقات و ویلاها، ورزشگاه ثامن، مراکز تولید مبلمان، بورس دوم سنگبری مشهد و ...

 -3 نخستین بازار تخصصی «خانه مدرن» در ایران

·         مجموعه ای از بهترین ها در زیر یک سقف :

·         مبلمان و دکوراسیون

·         صوت ، تصویری و نور

·         لوازم خانگی لوکس و مدرن

·         سیستم های کنترل هوشمند و  Energy saving

·         پرده و تزئینات

·         سفال ، سنگهای قیمتی و نمای لوکس

·         کاشی و سرامیک، لوازم بهداشتی ساختمان

·         فرش و تابلو فرشهای نفیس

·         کفپوشهای چوبی و مصنوعی

·         لوازم فلزی، لوازم خانگی و آشپزخانه

1- ساخت و طراحی

• نمای بیرونی و معماری فاخر با برداشتی از رگه های سنگ فیروزه
• احداث بنا در فاصله 50 متری از جاده اصلی جهت سوار و پیاده شدن مطمئن و ایمن در آرام گذر ویژه
• 180 متر حاشیه اصلی محور مشهد - شاندیز
• دارای Void مرکزی و دو Void کناری برای ایجاد فضای باز مناسب
• بزرگترین آتریوم مرکزی با عرض بیشتر از 50 متر و مساحت بیش از 7500 متر مربع در شرق کشور

2- توجه کافی به مقوله انرژی و حرکت

• جهت دهی مناسب بصری به مسیر حرکت مراجعه کنندگان از طریق جریان حرکتی با استفاده از تعداد 60 دستگاه پله برقی رفت و برگشتی در مجتمع
• ورودی مستقیم به مجتمع از دو همکف پروژه ( 2 سطح تراز متفاوت)
• آدرس دهی گویا و شفاف برای واحدهای تجاری
• دسترسی مجزا و مستقیم به تمامی طبقات از طریق پارکینگها
• معماری باز و هدفمند برای تامین دید مناسب به کلیه طبقات

3- طراحی معماری بر اساس نیاز صنوف بهره بردار

• ارتفاع بلند سقف در دو طبقه دوبلکس (بیش از 8 متر)
• ارتفاع بلند سقف در سایر طبقات (6 متر)
• انبار ویژه بهره برداران
• بارانداز ویژه تخلیه بارهای حجیم(بیش از 300 متر مربع مساحت )
• چهار آسانسور حمل بار با مساحت 15 متر مربع
• راهرو های عریض با عرض 4 تا 15 متر

• 140 هزار متر زیربنای کل
• 800 واحد تجاری (بیش از 62000 متر مربع)
• 201 واحد تجاری دوبلکس با ارتفاع بیش از 8 متر
• دارای ورودی اختصاصی (دهانه 20 متر) برای دو طبقه
• بیش از 300 متر مربع بارانداز اختصاصی تخلیه بار
• دو سرویس بهداشتی کامل (عادی، ویژه معلولین و ...) در هر طبقه
• ورودی های مجزا برای طبقات مختلف از پارکینگهای طبقاتی
• ده دستگاه آسانسور ویژه نفربر
• چهار دستگاه آسانسور ویژه حمل بار و کالا
• پارکینگ طبقاتی اختصاصی پروژه با ظرفیت 2200 محل پارک
• 60 دستگاه پله برقی
• بیش از 7000 متر مربع فودکورت و مرکز تفریحات و سرگرمی در یک طبقه اختصاصی (03)

کاربری طبقات