مرکزتجارت جهانی تبریز
(برج ۳۵ طبقه سوپرفریم پردیسان)

مشخصات طرح
برج سوپرفریم پردیسان به عنوان برج اصلی مرکز تجارت جهانی ایران دارای ۳۵ طبقه با آخرین و پیشرفته ترین فن آوری کشور ژاپن مجهز به سیستم های هیدرو مکانیکی میراگر نیرو های زلزله در منطقه شمال شرقی کوی ولی عصر تبریز (میدان پروین اعتصامی ، روبروی سازمان مدیریت صنعتی ، مشرف به میدان شهید فهمیده و پارک بزرگ باغمیشه) با ویژگی های زیر در دست اجراست .
۱- فاصله قابل قبول از گسل ها
۲- قرار گرفتن در منطقه نوساز و مدرن تبریز
۳- دسترسی به بزرگراه ها و معابر اصلی
۴- نزدیکی به مراکز خدماتی شهر
۵- چشم انداز مناسب در چهار وجه
۶- موقعیت خاص تبلیغات در مسیر دسترسی
۷- امکان تأمین امنیت مورد نیاز
۸- امکان تأمین نمایشگاه های مورد نیاز
۹- تأمین و احداث پارکنیگ مورد نیاز
۱۰- فاصله زیاد از معابر پر ترافیک
۱۱- فاصله مناسب از آلاینده های صوتی
۱۲- قرار گرفتن در منطقه خوش آب و هوا
۱۳- چشم انداز خاص سر در ورودی از میدان شهید فهمیده و بزرگراه پاسداران و بلوار شفیع زاده

فن آوری به کار گرفته شده در برج سوپرفریم

در این ساختمان با استفاده از میراگرهای هیدرو مکانیکی بزرگ به تعداد ۳۲ میراگر در بالای برج ، نیروهای زلزله و بادهای شدید گرفته می شوند. امروزه با توسعه این تکنولوژی ، شتاب ها و نیروهای حاصل از زلزله در بخش های مختلف ساختمان تحت کنترل قرار می گیرد و علاوه بر ممانعت از وارد آمدن آسیب های سازه ای ، در شدید ترین زلزله ها میزان تخریب لوازم و اثاثیه ها نیز به حداقل ممکن کاهش می یابد.

ستون ها که عامل اصلی استحکام هر ساختمان است ، به صورت پیش ساخته تحت کنترل های دقیق و در شرایط ویژه ساخته می شوند. کنترل دقیق در آنها و عدم استفاده از قطعات با مقاومت پایین تر از مقاومت ۶۰ نیوتن بر میلی مترمربع ایمنی و استحکام ساختمان را تضمین می کند.

استفاده از بتن با مقاومت زیاد در بخش هسته مرکزی (Super Wall) تا مقاومت ۶۰ نیوتن بر میلی متر مربع

استفاده از سیستم پس تنیده در قاب میانی ساختمان ما بین ستون های داخلی

استفاده از سیستم های جدید آرایش میلگردها در بخش های نیروگیر

استفاده از دهنه های بزرگ ما بین ستون ها تا ۸ متر و بدون بیرون زدگی در تیرهای ساختمان

سازه مقارن و عدم وجود پیچش در ساختمان در هنگام وقوع زلزله برای نیل به هدف پلان آزاد

سیستم قاب بندی و ارتباط خاص ما بین شمع ها در پی جعبه ای و تضمین استحکام آن حتی در شرایط گسخته شدن زمین در زلزله های شدید

ویژگی های خاص برج سوپرفریم پردیسان

کنترل رفتار سازه در زمان وقوع زلزله توسط لوازم جذب انرژی (میرا گرها)

پیش بینی بالاترین ضریب ایمنی روز جهان

استفاده از جدید ترین تکنولوژی ساختمان سازی جهان در سازه نما و تقسیمات داخلی ایمنی در برابر آتش سوزی با توجه به طرح ویژه پلان

ایمن در مقابل برخورد شی ء خارجی با توجه به سیستم سوپر فریم و امکان عملکرد معکوس در قاب

پیش بینی باند فرود هلیکوپتر در پشت بام

استفاده از چشم انداز های چهار جهت

امکان دسترسی به سیستم تأسیسات داخلی از راهروها

فن آوری پلان آزاد (Plan Free technology)

با توجه به اجرای سقف های تخت (بدون تیر) و تعداد بسیار اندک ستون در داخل ساختمان ، امکان تقسیم یک طبقه کامل ، از یک واحد تا یازده واحد بدون هیچ گونه محدویتی عملی است.

علاوه بر آن تغییر در پلان ، در هر زمان نیز بدون محدودیت مقدور است.

فن آوری پلان آزاد به عنوان یک فن آوری پیشرفته قابلیت انعطاف پذیری در معماری را به ساختمان سوپر فریم داده است.

فن آوری بتن پر مقاوم (technology Hi RC)

به منظور جلوگیری از ابعاد بزرگ و تعداد زیاد ستون ها، برای اولین بار در کشور از بتن آرمه پرمقاوم (Hi RC) در سازه ساختمان برج سوم فریم پردیسان استفاده شده است.

از نظر آیین نامه های ویژه ساختمان های بلند در کشورهای پیشرفته ، استفاده از بتن با مقاومت MPA 60 در ساختمان های اداری و تجاری مورد قبول می باشد.

استفاده از بتن پر مقاوم از نظر ترکیب ، استفاده از شبکه های آرماتور گذاری خاصی را می طلبد. به زبان دیگر نمی توان تنها از روش های آرماتور گذاری معمول در این نوع قطعات استفاده نمود. بر این اساس، انجام آزمایش های متعدد، فن آوری (Hi RC) را به وجود آورده است که در ساختمان های بلند و آسمان خراش ها مورد استفاده قرار گرفته است.

ساختاراصلی مرکز تجارت جهانی ایران
سطح اشغال ساختمان ۳۳ متر در ۳۳ متر با کل مساحت ۳۷ هزار مترمربعی ، شامل :

طبقه اول : بخشی از نمایشگاه های شمالی

طبقه همکف : لابی شامل : اطلاعات، مرکز اطلاع رسانی ، بخش انتظار ، کافی شاپ ، رستوران ، پذیرش

طبقه اول : بخش های اداری مرکز تجارت جهانی شامل: سرویس های اطلاعات تجاری و IT – انتشارات – مدیریت مرکز ، دفتر کلوپ تجارت جهانی ، دفتر سرویس های علمی و تحقیقاتی تجارت ، مرکز توسعه تجارت گروهی و مرکز ترجمه

طبقه ۲ تا ۲۸ : دفاتر شرکت های معتبر تولیدی و تجاری داخلی و خارجی به تعداد ۲۹۷ واحد

طبقه ۲۹ تا ۳۱ : هتل آپارتمان اقامتی مهمان

طقه ۳۲تا ۳۵ : سالن های اجتماعات ، گردهمایی و رستوان

نمایشگاه های شرقی
در دو طبقه با مساحت کل ۱۶۶۵ مترمربع ، شامل:

طبقه همکف : شامل شعب بانک ها و دفاتر اداری آنها ، آژانش های مسافرتی ، دفتر اطلاعات بورس

طبقه اول : نمایشگاه و موزه دائمی فرش تبریز

نمایشگاه های شمالی
در دو طبقه ، با مساحت کل ۴۵۵۵ مترمربع شامل:

طبقه همکف : شامل نمایشگاه خودرو و قطعات مربوطه ، نمایشگاه های دائمی مصالح ساختمانی و لوازم خانگی

طبقه اول : شامل نمایشگاه منسوجات ، صنایع غذایی و سایر تولیدات صنعتی و صنایع دستی

پارکینگهای طبقاتی سرپوشیده
در سه طبقه با ۱۰۶۲۰ مترمربع مساحت

ورودی مرکزی با ۷۸۹ مترمربع مساحت

مرکز تأسیسات با ۵۴۶ مترمربع مساحت

انبارهای جانبی نمایشگاه ها با ۵۱۲ مترمربع مساحت

محوطه با طرح ویژه در مقابل برج اصلی و نمایشگاه با ۳۱۷۹ مترمربع
شما به کمک بانک اطلاعات ساختمانهای درحال ساخت لیدوبین، علاوه بر دسترسی به اطلاعات این پروژه، به بانک اطلاعات ساختمان سازان تهران و پروژه های ساختمانی، امکان ارسال پیامک تبلیغاتی از طریق پنل پیامک رایگان به شماره تلفن سازندگان ساختمان تهران برایتان فراهم است.

در مطلب بعدی یکی دیگر از پروژه های تجاری در حال ساخت تهران را با هم بررسی خواهیم نمود. پس با ما همراه باشید!