نوع کاربری |
تجاری اداری فرهنگی ورزشی |
مساحت زمین |
26341 مترمربع |
مساحت زیربنای کل |
206655 متر مربع |
مساحت زیربنای مفید |
تجاری 44603 مترمربع، اداری 11256 مترمربع، فرهنگی ورزشی 10542 مترمربع، پاتیناژ 1522 مترمربع،
بولینگ 1211 مترمربع، سالن بیلیارد 291 مترمربع، آمفی تئاتر 587 مترمربع، سینما 626 مترمربع،
فضای بازی کودکان 2989 مترمربع |
تعداد طبقات |
24 طبقه (طبقه یازدهم تالار) |
تعداد کل واحد اداری |
شروع از طبقه چهارم : 228 واحد |
تعداد کل واحد تجاری |
591 واحد شامل :
تجاری، کافی شاپ، سیتی سنتر، فروشگاه بزرگ، بانک 565 واحد
بیلیارد، بولینگ، پاتیناژ 3 واحد
سالن سینما و تئاتر 4 واحد + 1 طبقه تالار کنسرت
رستوران 3 واحد
فضای بازی 1 واحد
اتاق جلسات، دفتر کار 14 واحد |
تعداد کل پارکینگ |
3000 واحد پارکینگ هوشمند |
مشخصات سازه |
بتنی با سقف های پیش تنیده پس کشیده |
مشخصات سقف |
پانل گچی کناف + رنگ پلاستیک |
مشخصات نما |
کرتین وال با شیشه های دوجداره گاز آرکونایت |
مشخصات کف |
سنگ مهندسی 60 * 60 روی کف کاذب |
مشخصات دیوار تجاری اداری |
پارتیشن، در MDF، شیشه+ پانل گچی کناف + رنگ روغنی، شیشه ویترین سکوریت |
تاسیسات الکتریکی |
روشنایی هوشمند، برق رسانی عمومی، تلفن، اینترنت، و اعلام حریق |
تاسیسات مکانیکی |
دریچه هوا، فن کویل |
اين مجتمع داراي كاربريها متفاوتي از جمله پاركينگ، تجاري، اداري، ورزشي، خدماتي و فرهنگي ميباشد كه در ادامه اشاره خواهد شد.
الف : بخش تجاري
اين بخش شامل فروشگاهاي كوچك و بزرگ، سالنهاي پذيرائي، رستوران و بانك و… ميباشد كه به تناسب متراژ هر واحد تجاري، انبار و پاركينگ اختصاصي در نظر گرفته شده است.
كليه واحدها داراي سيستم سرمايش و گرمايش مركزي از نوع تهويه مطبوع ميباشد. طرح معماري داخلي واحدهاي تجاري با توجه به نظر صاحبان واحدها و تأئيد مجري طرح شكل ميپذيرد و نوع مصالح مصرفي از الگوي كلي مجتمع تبعيت مينمايد .
ب : بخش اداري
اين بخش شامل واحدهاي اداري واقع در طبقة چهارم تا پانزدهم برج اصلي مجتمع جهت استقرار دفاتر اداري ميباشد. هر دفتر اداري به تناسب متراژ واحد داراي انباري و تعدادي پاركينگ اختصاصي است.
كليه واحدهاي اداري نيز مجهز به سيستم سرمايش و گرمايش از نوع تهويه مطبوع بوده و در مصالح بكار رفته در آن، متناسب با طرح كلي مجتمع استفاده شده است.
همچنين به منظور استقرار شركتهاي بزرگ در اين مجتمع، كليه طبقات اداري بصورت Open Office طراحي شدهاند، بطوريكه شركتها بتوانند فضاي داخلي را متناسب با نياز خود طراحي و تقسيمبندي نمايند .
ج : بخشهاي خدماتي و فرهنگي ـ ورزشي
به منظور ايجاد تسهيلات مكمل در مجموعه، بخشهاي خدماتي مشتمل بر لابيهاي بزرگ، سالنهاي برگزاري مراسم، رستورانها، كافيشاپ، Fast Food، سوپرماركت و ساير بخشهاي خدماتي مورد نياز در نظر گرفته شده است.
علاوه بر آن، فضاهاي فرهنگي و ورزشي نظير سالنهاي سينما، كنسرت و انتظار، بولينگ، بيليارد، پاتيناژ و شهربازي در مجموعه لحاظ گرديده كه اين مجتمع را به فضايي مفرّح براي خريد،كار و تفريحات سالم نموده است فرم خاص معماری، اتصال بام بنا به تراز خیابان و تبدیل آن به پارکی واقعی و قابل تردد، در كنار نمای گسترده شيشه ای، اين بنا را به يک نماد تبديل می کند. نمای شيشه ای ساختمان، که عاملی برای کاهش مصرف انرژی در آن است، آیینه ای است که جلوه سبز بام را دو چندان می کند. در طول روز، شهری است در درون كه بازتابی از شهر زنده و پویای بيرونی است. و در پایان روز، شب چراغی است زیبا، که به اطراف خود روشنی و تلالو می بخشد.
معماری ویژه و منحصر به فرد اين ساختمان خود به تنهايی، برانگیزاننده حس كنجكاوی همگان است. اما نگاه كاملا متفاوت سازندگان پروژه نسبت به طراحی های متداول مراكز تجاری- اداری در كشور، انگيزه ای برای مردم است تا با اين مقصد جدید گردشگری آشنا شوند. وجود چندين مركز فرهنگی، ورزشی و تفريحی شامل سالن های سينما، تئاتر و موسيقی، سالن شهربازی و سرگرمی های رایانه ای، رستوران و كافی شاپ های متعدد، سالن های ورزشی بولينگ و بيليارد، پاتيناژ و ... از امتيازات منحصر بفرد اين مجموعه محسوب خواهند شد. طراحي مدرن و همگام با پيشرفته ترين مراكز تجاري اداري روز دنيا در این پروژه، نه تنها تمامي جذابيت هاي لازم براي يک سرمايه گذاري مطمئن و پربازده را بوجود آورده است، بلكه از حيث عمران و آباداني شهر و تامين منافع عمومي و ملي نيز واجد اهميت مي باشد.